Рост процентной ставки потянет за собой увеличение ежемесячного платежа и среднего срока кредита, пишет sravni.ru.
В 2023 году ипотека для россиян станет дороже, прогнозируют аналитики Frank RG и НКР. Они ожидают роста процентной ставки и ежемесячного платежа, а также срока кредита.
Как изменятся условия ипотечных кредитов в этом году:
- Процентная ставка составит 9% годовых в 2023 году. Ипотека будет дорожать из-за новых макрошоков, с которыми может столкнуться экономика в условиях санкций. Аналитики считают невозможным предсказать их появление и влияние на ипотечный рынок. Ключевая ставка ещё в прошлом году утратила влияние на банки.
- Ежемесячный платёж может прибавить 12,5% и впервые превысить 30 тысяч ₽ под влиянием растущей процентной ставки. Это выше прогнозируемого Минэкономразвития уровня инфляции — 5,5%.
- Средний срок кредита уже к середине 2023 года может превысить 25 лет, а к концу года — 27 лет, поскольку банки будут снижать платёж для клиентов, растягивая сроки кредитования.
- Это на 12% больше, чем год назад. При этом в 2022 году средний срок ипотеки уже вырос на 12,6%, с 21,4 до 24,1 года. Таким образом, половину жизни после совершеннолетия россияне будут выплачивать ипотеку, отмечают в НКР.
По итогам года граждане возьмут меньше кредитов — 1,2 миллиона против 1,3 миллиона в прошлом году. В среднем размер кредита достигнет 4 миллионов ₽.
